来源时间为：2018-05-25
买房分析：二环时代如火如荼，主城九区几家欢喜几家愁？！2018-05-2510:33:59
说到“几环，几环”，相信很多人都会联想到北京那种大城市的区域格局以及与之密切相关的——房价，环数越小，房价越贵这是近些年在大城市被总结出来的规律，那么！迎来“二环时代”的重庆是否同样适用于此规律呢？今天就和小编一起来探讨一下！重庆的“二环时代”发展近况吧！
重庆“二环时代”最早的确立还要追溯到2011年底，重庆市政府常务会议审议通过主城“二环时代”大型聚居区规划，该规划总范围约404平方公里，即指包括歇马、大学城、西永、白市驿、西彭、水土、木耳、悦来、翠云、空港、蔡家、鸳鸯、钓鱼嘴、华岩、龙洲湾、龙兴、郭家沱、茶园、鹿角等在内的21个新大型聚集区，同时该规划里计划到2020年，二环区域要建4亿平方米的房子，其中3亿是住宅，1亿是商务。
从那时起，重庆的“二环时代”便正式开启，伴随着城市化脚步的加快，城市的建设也越来越快，交通环境不断成熟完善，各种轨道交通、跨江大桥以及城市主干道的建成，缩短了各个板块（新城与主城）的距离，二环内包括礼嘉，蔡家，悦来等区域的价值迅速被挖掘，相继受到热捧，房价从6000/㎡到13000/㎡只用来短短两年，不可否认的是，到了2018年，二环时代的建设和发展依旧如火如荼！
与此同时，值得一提的是，重庆“二环时代”发展并非多点开花，相较于北区的悦来，礼嘉，照母山的“火热”，南区的茶园，龙洲湾的“吸睛”，西区的白市驿，西彭等片区的发展似乎一直尚待突破，“二环时代”发展至今，主城各区到底有几家欢喜几家愁呢？
重庆人喊了好几年一路向北的口号可不是白喊的！
说到二环时代发展的最好的区域，那就非渝北及两江新区这两“兄弟”莫属了，先有照母山一跃成为富人区，后有礼嘉，悦来引领城市发展新风向，北区的房价也是涨了又涨，地产开发商也是建了又建，在商圈规划以及政策利好的带动下，一房难求成了常态，而巴南区作为后起之秀，在多家大型地产商的共同推动下（巴南地块拍卖价连创新高），也渐渐进入人们的视线，龙洲湾，南泉等板块的区域价值凸显，房价一度被看好。
（渝北房价部分区域走势图）
以上三区，我们将其统称为重庆的“西区”，其实西区对于许多重庆本地人来说还是有很多情怀在里面的，毕竟在多年前，这几个区曾是重庆人口的主要聚集地。大学城西永版块其实在几年前也曾受到过政策利好的扶持，得到了发展，但与其同时期受到帮助的茶园相比较来说，大学城和西永的发展在如今看来稍显后劲不足，随着时代的发展，大型商圈的北移，办公人群的北移，这三个区域的光芒似乎被北区的“火热”给掩盖住了，西区二环片区如白市驿6000/㎡房价相对于北区早已上万的房价，实在是有点尴尬，但俗话说得好，“三十年河东，三十年河西”西区的价值尚未被完全挖掘，相信在不久的将来，西区会给我们带来惊喜。
说完了欢喜的和忧愁的，剩下的三区：渝中区，江北区，南岸区，小编就不多做介绍，作为内环的核心区域，这三个区域的发展一直是可圈可点的，在二环时代发展迅速这么大的压力之下，以上三区依然保持着良好的发展势头实在不易。至少短时间内内环的地位还是不容易打破的。
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