原标题：重庆股份有限公司2016第三季度报告
证券代码：000514证券简称：渝开发公告编号：2016—058
债券代码：112219债券简称：14渝发债
重庆渝开发股份有限公司
第八届董事会第五次会议决议公告
本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）2016年10月24日以通讯方式向各位董事发出关于召开公司第八届董事会第五次会议的通知。2016年10月27日，会议在公司本部（重庆市南岸区铜元局刘家花园96号）三会议室如期召开。会议应到董事7人，实到7人，会议由董事长徐平先生主持，公司监事及高级管理人员列席了会议。会议的召开程序符合《公司法》、《公司章程》和《公司董事会议事规则》的有关规定，审议通过了如下议案：
一、会议以5票赞成，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于转让重庆会展中心置业有限公司40股权暨关联交易的议案》；
董事会同意：为促进公司转型发展，消除亏损出血点，回笼资金，有效提升公司经营业绩，维护股东特别是中小投资者利益，将公司所持有的重庆会展中心置业有限公司（以下简称“会展置业”）40股权以评估价格17893.52万元转让给重庆市城市建设（集团）有限公司(以下简称“重庆城投”)。
本次股权转让，会展置业其他股东重庆丽凯酒店管理有限公司（持股22.5），重庆海航中弘投资有限公司（持股20.1），福建中艺投资集团有限公司（系由福建森源集团有限公司更名，持股17.4）已书面声明同意转让并放弃优先购买权。转让完成后，本公司不再持有会展置业的股权。
鉴于重庆城投系本公司控股股东，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，上述交易已构成关联交易，涉及关联关系的两名公司董事徐平先生、王安金先生回避了对上述议案的表决。
独立董事对上述关联交易事项发表了事前认可意见书及独立意见。
本次交易产生的利润约13，750万元，占公司最近一个会计年度经审计净利润约50以上且超过500万元，关联交易金额为17893.52万元，占公司最近一期经审计的净资产5以上，因此本次交易需提交公司股东大会审议批准。本次交易为与控股股东重庆城投发生关联交易，重庆城投须在股东大会上回避表决。
二、会议以7票赞成，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于召开公司2016年第四次临时股东大会的议案》。
公司2016年第四次临时股东大会召开时间及审议事项见股东大会通知。
特此公告
重庆渝开发股份有限公司董事会
2016年10月28日
证券代码：000514证券简称：渝开发公告编号：2016—059
债券代码：112219债券简称：14渝发债
重庆渝开发股份有限公司关联交易公告
本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
（一）股权转让交易概述
为促进公司转型发展，消除亏损出血点，回笼资金，有效提升公司经营业绩，维护股东特别是中小投资者利益。公司将所持有的重庆会展中心置业有限公司（以下简称“会展置业”）40股权以评估价格17893.52万元转让给重庆市城市建设（集团）有限公司（以下简称“重庆城投”）。本次股权转让完成后，本公司不再持有会展置业的股权。
（二）审议程序
2016年10月27日，重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第五次会议审议通过了《关于转让重庆会展中心置业有限公司40股权暨关联交易的议案》。鉴于重庆城投为公司控股股东，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易已构成关联交易。关联董事徐平、王安金回避了对该议案的表决。本次关联交易独立董事已事前认可并发表独立意见。
本次公司与重庆城投发生的交易产生的利润约13，750万元，占公司最近一个会计年度经审计净利润约50以上且超过500万元，关联交易金额为17，893.52万元，占公司最近一期经审计的净资产5以上，因此，本次交易尚需提交本公司股东大会审议批准，与该关联交易有利害关系的关联人重庆城投将放弃在股东大会上对该议案的投票权。
（三）其他说明
1、本次股权转让，会展置业其他股东重庆丽凯酒店管理有限公司（持股22.5，以下简称“丽凯酒店”），重庆海航中弘投资有限公司（持股20.1，以下简称“海航中弘”），福建中艺投资集团有限公司（系由福建森源集团有限公司更名，持股17.4，以下简称“福建中艺”）书面声明同意转让并放弃优先购买权。
2、2016年10月27日，公司与重庆城投就本次股权转让签订了附生效条件的《重庆市国有产权交易合同》。
3、本次关联交易未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，尚需按国资监管程序审批后履行股东大会决策程序。
二、关联方介绍和关联关系
1、重庆市城市建设投资（集团）有限公司
（1）法定代表人：陈建伟
（2）注册资本：陆拾亿元整
（3）注册地址：重庆市渝中区中山三路128号
（4）主营业务：城市建设投资
（5）与公司关系：为公司的控股股东，是公司的关联方
2、重庆城投最近一年及一期的主要财务情况（单位：元）：
三、关联交易的基本情况
1、标的公司的基本情况：
（1）公司名称：重庆会展中心置业有限公司
（2）法定代表人：王安金
（3）注册资本：贰亿肆仟壹佰壹拾柒万肆仟玖佰元整
标的公司现工商登记注册资本金为24，117.49万元。2016年8月，标的公司各股东按原持股比例向标的公司增资并已实缴了6，800万元，截至2016年8月31日，标的公司的实收资本为30，917.49万元，本次增资事宜目前还未办理工商变更登记。
（4）经营范围：房地产开发；酒店管理；房屋租赁
（5）成立时间：2007年3月30日
（6）股东情况：本公司持股40，丽凯酒店持股22.5，海航中弘持股20.1，福建中艺持股17.4。本公司作为持股最大的股东，对会展置业相对控股并合并财务报表。
（7）其他股东已签署放弃优先受让权书面文件。
（8）会展置业根据聘请的具有证券从业资格的立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《重庆会展中心置业有限公司审计报告》（[2016]第810242号）：最近一年又一期的主要财务数据（单位：万元）
2、标的资产的历史沿革：
（1）会展置业成立于2007年3月，由本公司出资1，000.00万元组建，2008年3月，本公司以货币6，000.00万元、土地使用权及实物资产6，117.49万元增加对会展置业的投资，会展置业注册资本变更为13，117.49万元；2008年4月，本公司将持有的会展置业45的股权转让给丽凯酒店；2009年10月，丽凯酒店公司将其持有的会展置业22.5的股权转让给福建森源集团有限公司（以下简称“森源公司”）；2011年9月，本公司将持有的会展置业15的股权给海航中弘；丽凯酒店和森源公司各转让持有会展置业5的股权给海航中弘。
（2）2015年7月，公司第七届董事会第四十次会议审议通过对会展置业按持股比例增资10，000万元。会展置业注册资本增加到23，117.49万元，各方股东持股比例不变。
（3）2016年1月，公司第七届董事会第四十九次会议审议通过对会展置业按持股比例增资1，000万元。会展置业注册资本增加到24，117.49万元，各股东持股比例不变
（4）2016年7月，公司第七届董事会第五十八次会议审议通过对会展置业按持股比例增资7，800万元。会展置业注册资本增加到31，917.49万元，各股东持股比例不变。
3、根据聘请的具有证券从业资格的评估机构重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司出具的（重康评报字[2016]第255号）《评估报告》，
会展置业100股权评估值为44733.79万元。
4、标的资产的质押情况：
（1）2013年5月6日，公司召开第七届董事会第十四次会议，审议通过了《关于本公司为控股子公司会展置业向中融信托申请信托贷款提供股权质押担保的预案》，同意公司控股子公司会展置业向中融国际信托有限公司（以下简称“中融信托”）申请3.5亿元信托贷款，用于归还贷款及项目的后期支付等，会展置业各方股东分别以所持有会展置业的股权对上述信托贷款提供股权质押担保，本公司以持有的会展置业40股权对上述信托贷款中的1.4亿元本金、利息及其他相关费用向中融信托提供股权质押担保。
（2）2013年6月17日，会展置业按照本公司董事会决议与中融信托签订了《中融国际信托有限公司与重庆会展中心置业有限公司之信托贷款合同》（以下简称《信托贷款合同》）；2013年6月26日，本公司与中融信托签订了《质押合同》。2013年7月5日，中融信托按约定向会展置业发放了3.5亿元信托贷款。截至2015年7月5日，会展置业已经向中融信托付清全部贷款利息并偿还贷款本金9，900万元，剩余贷款本金为25，100万元（本公司向中融信托提供的股权质押担保余额为10，040万元）。
（3）2015年7月9日，公司及会展置业分别收到中融信托《债权转让通知函》，中融信托已与重庆恒诚投资有限公司（以下简称“恒诚公司”）签订《债权转让协议》，将其在《信托贷款合同》及《质押合同》项下的所有债权及其相关的附属权益（即信托贷款本金债权25，100万元及附属担保权利）全部转让给了恒诚公司，要求会展置业及本公司从接到通知之日起向恒诚公司履行上述《信托贷款合同》及《质押合同》项下的全部义务。
（4）本次关联交易包含上述债务一并转移至重庆城投，债务转移事项已取得债权人恒诚公司书面认可。
5、公司对会展置业上述信托贷款提供了40股权质押担保外无其他担保情况，不存在委托理财情况及占用上市公司资金等方面的情况。
四、关联交易合同的定价政策和定价依据
具有证券从业资格的评估机构重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司对会展置业股东全部权益进行了评估，并于2016年9月30日出具了（重康评报字[2016]第255号）《资产评估报告书》。
1、评估范围为会展置业在评估基准日2016年8月31日的全部资产及相关负债。账面资产总额80，629.95万元、总负债62，823.18万元、净资产额为17，806.77万元。具体包括流动资产15，786.02万元、非流动资产64，843.93万元、流动负债60，858.64万元，非流动负债1，964.54万元。
上述资产与负债数据经立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的信会师报字[2016]第810242号《重庆会展中心置业有限公司审计报告》，评估是在企业经过审计后的基础上进行的。
2、以2016年8月31日为评估基准日，重庆华康资产评
