来源时间为：2022-07-17
在重庆，租房的不在少数
租房合同起码是一年一签
如果租到不满意的房子
那真的是花钱找罪受
在重庆租房有哪些注意事项？
房子租在哪？选房要考虑哪些因素？
有没有办法减轻租房负担？
欠费小编结合自身经验给大家
总结了一份攻略
需要租房的小伙伴一起来看看吧
另外部分打工人
可能还有一笔租房补贴能领取哦~
具体往下看~
重庆租房注意事项
找房-明确预算及要求
租房预算：押金、月租、水电、网络费（中介费）
居住条件：小区/公寓/安置房，电梯/楼梯，整租/合租，简装/精装，独立卫浴、采光通风等
通勤时间：是否近地铁/公交，上班骑行时间/自驾时长等
明确个人需求后，能大大缩小搜索范围。其中通勤时间及附近交通是大家考虑较多的问题。在重庆，居住在地铁站附近还是比较方便的，大家可以按照地铁站点沿线去搜房源，也可以反向操作，到房源附近搜周边的地铁公交。
图源：重庆轨道交通
挑房-多渠道比较
1、线上看房
此处就不列举各种平台，平台上发布房源的大多数为中介，提前了解中介资质、是否收中介费、房源是否真实
2、线下找房
去心仪小区附近看看，小区公布栏有无租房信息，或者找小区物业咨询，能联系到一手房东就可以省下一笔中介费哦~
货比三家不吃亏，提前看房、多看几家房源，约好时间集中看房（最好带上朋友一起参谋），不要冲动签约。
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看房-留意配套设施
1、白天看房，留意房屋采光
2、试试房子的灯以及冰箱、洗衣机等电器，房间门锁、卫生间热水器、花洒、马桶等，有无损坏，家具是否齐全
3、明确各项费用，房租水电燃交费日期与支付方式（尤其是合租要问清楚有无独立电表、水电费收费标准、是否民用水电），确认上一任租户已经缴纳完水电网费等各种费用。
4、环境安全，是否地处偏僻、周边路段晚上是否有路灯、是否有监控等
5、明确维修责任，租房前最好给房子拍照（检查房屋用具有无破损，留图保存），以后家居水电出现问题房东是否负责维修等（很多情况下是中介带你看房，但收钱的是房东）
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定房-没签合同不要缴费
租房合同真的非常重要，不管是中介费定金还是房租，没有签合同前可拒绝缴纳任何费用。同时要注意以下事项：
1、房主信息：房产证产权是房主本人、房主身份证手机号（避免二房东，签约前就要知晓）
2、合同信息：押几付几，合同期限、屋内物件说明，双方责任与义务
3、违约条款：租户提前退房，转租是否能退押金，房东提前收房如何赔偿等
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关于租房小提醒就到这里啦
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当然啦，有些小伙伴还会问
重庆租房可以申请补贴吗？
符合条件是有的！
重庆租房补贴
城镇住房保障家庭租赁补贴
一、补贴区域
渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区、高新区等中心城区城镇。
二、补贴对象
重庆市城镇中等偏下收入住房困难的家庭和公交司机、环卫工人
三、补贴标准
租赁补贴金额计算公式为：租赁补贴金额＝每平方米租赁补贴金额×补贴面积（标准补贴面积-家庭人均私有住房建筑面积）×补贴人数×补贴系数。
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四、申请条件
本市其他城镇中等偏下收入住房困难的家庭和公交司机、环卫工人申请租赁补贴，主申请人须同时符合以下条件：
本市户籍（公交司机、环卫工人不限户籍）；
在中心城区就业且签订1年及以上期限劳动合同，同时在中心城区连续缴纳1年以上的城镇职工社会保险或住房公积金且处于在缴状态（补缴不计算连续）；
家庭收入、财产、住房在规定标准以内；
未享受其他方式的住房保障（主申请人和共同申请人未享受过经济适用房、集资房、安置房（含货币安置）、公有住房、人才住房（含人才住房补贴），未承租公共租赁住房，未领取住房补贴等政策性住房保障。）
在中心城区租房居住
五、申请方式
详细申请指南&申请入口，在【重庆本地宝】公众号微信对话框内输入【租房补贴】即可获取
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可能有小伙伴想问了
除了城镇住房保障家庭有租赁补贴
其他人有租房补贴吗？
答：部分区县单独发布的人才激励政策
可能会包含人才住房补助
如：大渡口区
大渡口区人才房屋租金补贴
首先需要满足先住后补、已补不报、公开公平的补贴原则，租金补贴实行先住后补方式（2022年1月-12月）。已享受2016-2021年人才房屋租金补贴的对象不再申报。
01
补贴对象
一、所在企业须入驻移动互联网产业园和市、区认证挂牌的微企园、众创空间和创业基地；
二、与企业签订一年及以上劳动合同，缴纳社会保险3个月以上，所在企业工商注册地、财税户管地均在大渡口区；
三、具有本科及以上学历，或具有中级（含中级）以上职称，本人及配偶在大渡口区无固定住房。
需要注意的是，已享受区内其他相关非办公用房租金补贴、入住蓝领公寓或公租房的人才不作为补贴对象。
02
补贴标准
本科的补贴标准为300元/人/月，具有硕士学位或副高级职称的补贴上浮30（即390元），具有博士学位或正高级职称的补贴上浮50（即450元）。同一补贴对象享受补贴时间最长不超过一年。
03
申请程序
按照个人申请、企业同意、部门审核、轮候排队、补贴拨付的工作程序运行。符合补贴条件的个人填报《大渡口区人才房屋租金补贴申请表》，由所在企业汇总后统一向行业主管部门申请。
温馨提醒：更多区县的人才政策，在【重庆本地宝】公众号微信对话框内输入【人才补贴】即可获取。
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如果这些补贴都不满足
支付房租时又遇到了困难
别忘了你在重庆缴纳公积金
可以办理公积金租房提取哦
这笔钱能给你一点帮助！
重庆公积金租房提取
一、提取额度
5月30日，重庆市住房公积金管理中心发布消息提高公积金提取额度，对租住公共租赁住房的，按实际房租支出提取:对租住商品住房、保障性租赁住房的，适当提高租房提取额度：
中心城区缴存人每人最高提取额度提高至1500元/月、夫妻双方提高至3000元/月;
其他区县缴存人每人最高提取额度提高至1200元/月、夫妻双方提高至2400元/月
二、提取条件
缴存人及其配偶在我市行政区域内无自有住房且租赁住房，在房屋租赁期内的，按以下条件提取：
租赁公共租赁住房的，按照实际房租支出提取，夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用。
租赁商品住房、保障性租赁住房的，按照上诉额度提取。
三、办理方式
线上办理：可通过重庆市住房公积金微信小程序、个人网厅等线上渠道，自助办理租房提取，缴存人无须提供任何材料；单身缴存人可通过临柜方式办理提取手续。（特别注意：单身人士，在网上是提取不了的哦。）
线下办理：缴存人除通过线上渠道办理租房提取外，也可通过临柜方式申请办理，并提供身份证件原件，及以下证明材料的原件：
1.租赁公共租赁住房自住的，应提供：
（1）与当地公共租赁住房管理机构签订的租房合同；
（2）租金缴纳证明；
（3）已婚缴存人应提供结婚证，单身缴存人应出具《单身声明》。
2.租赁商品房、保障性租赁住房缴存人申请按照我市规定提取限额提取的，应提供：已婚缴存人应提供结婚证，单身缴存人应出具《单身声明》。
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除了上述这些
重庆还有
