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公积金证券化激活推动楼市持续回暖-重庆公积金

发布日期:2015/12/2 2:49:15 浏览:564


??11月25日,住房城乡建设部的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》向社会公布。新《条例》最值得地产界关注的地方,是其提出“住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准,可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券”,这意味着将有超数万亿社会资金可以直接间接进入楼市。有专家称,地产史上最大的利好即将到来。

??公积金证券化数万亿流动性被激活

??《住房公积金管理条例(修订送审稿)》公开征求意见,明确放宽公积金提取条件,并指出可发行住房公积金个人住房贷款支持证券,或者通过贴息等方式进行融资,以增强资金流动性。值得注意的是,这是住房公积金管理条例发布13年后,首次确认允许公积金资产证券化。

??除了住房公积金提取条件放宽,购买、建造、大修、装修、偿还贷款本息、无房职工支付自住住房租金,职工支付自住住房物业费,均可以提取个人或配偶的住房公积金外,最引人瞩目的是增强资金流动性方面的规定。

??送审稿指出,住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准,可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券,或者通过贴息等方式进行融资。

??楼市整体回暖龙湖地产表现亮眼

??对于山城楼市来说,中新第三个政府间合作项目落户重庆,也是极为重磅的利好。这个规模庞大的合作预计将投入1000亿美元,并将拉动近5000亿美元的社会投资,涉及金融服务、航空、交通物流和信息通信技术等高新产业,带来资金的同时,更加速了重庆产业结构的调整升级。可以预见,大量年轻精英人才涌入重庆,带动楼市随之水涨船高。

??在楼市整体回暖的大环境下,地产巨头龙湖表现更加亮眼。以新牌坊为代表的精装公寓成为抢手货,正处于热销中。

??其中,龙湖源著推出的商务公寓坐享轨道六号线和环线双轨环抱的便利,源著天街带来百万人口的百亿消费规模,让商务居家均变得如此便捷高效,是都市精英的不二之选。

??置业福利最后一周建面8299元/㎡还送红包

??11月9日至12月30日,龙湖源著将在全城免费派送超10000张刮刮奖卡,凭中奖卡片至龙湖源著销售中心,即可换取三大惊喜好礼。

??10万元现金红包,刮到多少送多少;家用电器0.1折,白菜价捡便宜;装修商务公寓推出,建面单价约为8299元/㎡,还送1100元/㎡的装修。(录入编辑向晶晶)

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