渝北06月新房均价11537元/m2环比上月增长↑0.6
渝北05月新房均价11468元/m2
渝北当前在售楼盘53个
当前待售楼盘45个
工业用地不能太慷慨，要衡量产值，平均是1平方公里要搞200亿，而不能到处盖园区，结果根本没人去用。另外，要严格限制楼面价，不要超过当期房价的三分之一，一定要适可而止，你可以给开发商一些周边的不好位置的土地补偿，不要把核心位置的地价搞得太离谱。在金融上更要守住底线，任何开发商拿地必须自有资金，在重庆黄先生就给了死命令，必须控制借钱买地。目前这个政策也已经全国推广，这就是要把地价、开发商和M2做切割。至于老百姓(603883,诊股)一套房首付20-30可以，二套就要50-60，三套房以上全部全款，你不要限制。他愿意炒风险全是他的，跟别人无关就行。黄先生还特别提到了收入证明造假的危害极大，这个必须管住。估计银行部门已经开始清查，之前虚假收入证明的很可能会被清算。
房价持续走高投资地产出路在何方
重庆楼市火热，无论是新房还是二手房，成交套数皆呈井喷放量之势，成交价格方面上涨幅度明显，可谓“量价齐升”！
重庆房价持续上涨
据悉，4月重庆二手房挂牌均价10001元/㎡，环比上涨6.25，这是重庆二手房挂牌均价首度突破万元大关。5月（截止5月23日），二手房均价报10212元/㎡，环比上涨2.11。
新房方面，由于严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定，房价走势较为稳定。4月新房成交均价（网签成交价）8343元/㎡，环比上涨6.09。
未来楼市仍有上涨空间
在二手房挂牌价过万、新房价格稳定走高的当下，未来重庆楼市怎么走，成为置业者关注的焦点。
业内人士分析，随着楼市调控政策层层加码，尤其是限购、限贷、限价、限售“四限”组合拳发力，热点城市房价涨幅大多得到了有效遏制，有些城市房价甚至开始显现回落迹象；而重庆，加速推进去库存，又未发布限购限贷等调控政策，未来还有一定补涨空间。
置业不宜盲目追涨
重庆楼市持续火热，房价仍将上涨的心理预期促使置业者入市，进一步加剧了市场激烈的竞争。为此，业内人士表示，面对当前房价上涨趋势，购房者选择的余地很大，应在购买前慎重比较，不必盲目追涨。
一直以来，重庆楼市唱主角的几乎都是住宅产品，但在5月，商铺逆袭成为楼市黑马。据了解，万达、保利、财信、世茂、鲁能、金融街等多个品牌房企都释放出商铺优惠信息，财信多盘联动推出“无忧购铺”计划、保利“5月商铺节”、世茂“购铺四重礼”……无一不展示出商铺大战红5月盛况！
其他房企促销放价，龙湖也不例外，推出源著天街资产，首期首付9.9万起，实为难得的投资网红！这个即将于6月16日开业的“天街系”产品，与北城天街、时代天街、西城天街、U城天街系出一脉，且自带高人流、高财富的商业光环，备受众多投资者关注。据了解，源著天街资产建面约69—120㎡，坐拥“富人区”新牌坊经济、行政、商业等资源，并于轨道5号线、6号线、环线三轨交汇旁，擎起高价值投资的大旗！
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