据铭腾数据显示：近半年以来，重庆市场上成交的四房改善型产品占比不断升高，尤其是在疫情得到基本控制后的3月份，四房的成交套数已经占了成交总套数的36！
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这样的数据背后，一是因疫情导致更多家庭对于居住需求的升级；二是去年重庆主城110宗含住宅类土地出让，其中容积率2.0以内土地占比超八成。这也预示着2020注定是改善项目神仙打架的一年。人居改善市场迎来需求和供应和谐对应。
随着大量新项目逐渐进入视野，市场改善产品“百家争鸣”，如何才能选择改善市场上具有高产品力的改善人居呢？龙湖、香港置地两大巨匠强强联手匠造位于大学城的龙湖&香港置地学樘府，你值得一看。
成渝共携手，西区正火热
随着成渝双城经济圈的部署、两地战略合作升级，以及重庆高新区、重庆科学城的的规划出台，向西发展或将成为重庆下个十年发展建设的“主战场”。重庆大学城作为扩容后的高新区和未来科学城的核心区域，承接着”重庆向西“的智核功能、宜居功能，在红利和政策加持下，板块迎来第二次发展机遇，而这里也将成为吸引高净值人流和承接高端居住需求的未来之城。片区价值红利持续释放，新时代背景下，出圈的大学城更需一个能够满足高端改善居住需求的产品。
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作为城市新兴热点板块，品牌房企对大学城板块关注较高，龙湖、香港置地、恒大、富力、协信等众多品牌房企均已布局。但近年来板块供地较少，片区内项目均为多年老面孔，陆续进入尾盘阶段，自2014年以来，板块一直呈现供不应求态势。市场热度持续走高，在售项目寥寥无几，市场需求亟待满足。
去年9月，龙湖、香港置地两大巨头瞄准时机落子高新区热点板块大学城。时隔多年板块内全新项目学樘府的出现，恰好填补了市场空白，满足置业者对产品的需求，同时，更加凸显了品牌房企对市场机遇的精准把控能力。
大学城历经17年发展建设，片区城市功能区已初具规模，周边配套基本成熟。学樘府项目坐落高新区极核地段U城天街旁，一公里范围内有约24万方U城天街商圈，紧邻大学城熙街，商业配套价值明显；周边高校研究所众多，重庆人文高知之地名副其实；交通配上，轨道交通1号线开通运营多年，项目邻近1号线尖顶坡站点，交通条件优越；生态环境上，背靠缙云山，周边有大学城中央公园，自然环境宜居舒适。学樘府具备教育、交通、商业、生态等多样配套，综合优势不言而喻。
产品要引领市场
学樘府作为龙湖和香港置地携手进入西区的战略性大盘，整个项目占地面积16.22万方，建面31.8万㎡，以现代主义风格打造，建筑外立面大面积采用玻璃幕墙，简洁大气的同时让业主拥有更好的采光视野，内部景观则运用龙湖“五维景观”体系，以“26°家”为设计理念，布局“两轴两带四重礼序”，并充分考虑亲子互动、老人康体运动、邻里交流等种种需求，让景观空间实现情景交融，促进邻里、家人互动，形成有品质、有温度的交融社区，既能体现情感需求，又具有多种功能属性。采用干净理性的植物空间，最大化植物场景与人的互动，打造生态型社区。通过植物的合理搭配，依靠植物形、色、香、味等，激发人体感官体验，缓解过快的生活节奏，为业主创造一个植物康体环境。
学樘府效果图
不将就的房子，才叫改善，时代的风口、丰富的商业配套、畅达全城的交通出行方式、人文繁盛的高知之地、精工匠造的产品打磨力等等等等，这样的房子才可称之为改善。重庆学樘府即将荣耀开盘，小高层约115W起、洋房约169W起，这样的价格，配上这样的改善，还用多说什么呢？直接开抢！
