来源时间为：2023-07-03
作为重庆“母城”，渝中历史文化底蕴厚重、文化旅游产业发达，散落在渝中大地的文化“珍珠”、项目“璞玉”更是数量众多、潜力巨大。6月28日，在2023年渝中区盛夏招商季重点项目签约活动上，重庆康翔实业集团有限公司集中推介了大鹅岭景区、传统风貌街区及长租公寓等三类共13个项目，向社会各界发出合作共赢“邀请函”。
大鹅岭景区连片成势
发展前景广阔
大鹅岭景区位于渝中半岛山脊之上，毗邻嘉陵江畔，总面积约1.7平方公里。这里，既有鹅岭公园这样的百年名园，也有大公报旧址、飞虎队别墅等历史遗迹，还有开往春天的列车、单轨穿楼这样的新晋热门景点；既是外地游客的必到打卡之地，也是本地市民的日常休闲之所。为此，渝中区谋划了文旅体验类和城市更新类等10余个项目，预计总投资约18亿元。
李子坝抗战遗址公园全景。资料图片其中，李子坝历史文化街区位于鹅岭山下、嘉陵江边，占地面积约11000平方米，建筑面积约12000平方米（地上约9500平方米，地下约2500平方米），共计15栋建筑，停车位约30个。街区内，渝中区修复了大公报社、飞虎队别墅、国民政府国际问题研究中心等市区级文物，保留了部分建筑风貌的房屋，新建了以巴渝风貌为主的多元建筑，最大限度地还原了历史记忆。该项目的定位为，集生态休闲、文化体验、娱乐餐饮、商务办公为一体的城市复合型产业园区；招商方向是总部企业、信创企业、中高端餐饮、休闲业态等。
嘉陵新村7号地块，紧邻热门景点——单轨穿楼，面江背山，项目占地面积约3400平方米，建筑面积约6000平方米，停车位约40个，可打造约20间景观房间的高端民宿酒店及2000平方米的商业空间。
嘉陵新村9号地块，位于大鹅岭山脊半山区域，紧邻鹅岭公园和贰厂文创公园，自然环境优美，江景视野开阔。项目占地面积约7200平方米，建筑面积约3000平方米。渝中区利用地块自然形成的三层台地，打造了一处曲径通幽、小隐于山的休闲、观景空间，其招商方向是高端餐饮、咖啡茶饮、商务办公等业态。
国际村项目，紧邻贰厂文创公园，俯瞰长江、远眺南山。项目周边有抗战碉堡、英国海员俱乐部、印度大使馆旧址等历史遗迹。项目一期占地面积约8000平方米，建筑面积约3850平方米，共30栋建筑，建成后将成为一个西接贰厂文创公园、东连大田湾、北通三层马路的特色街区。该项目的招商方向是商务办公、文化创意、休闲商业等业态。
鹅岭天梯是渝中区着力策划的一个文旅体验类项目，以观光电梯的方式竖向连接李子坝抗战遗址公园和鹅岭公园，解决了将游客从热门景点——单轨穿楼导流至鹅岭公园的问题。项目投资估算约2.5亿元。
传统风貌街区特色突出
产业承载力强
燕子岩飞机码头传统风貌区位于长江大桥北桥头山地之上，坐拥一线江景，毗邻山城巷、十八梯，与白象街、重庆湖广会馆共同组成了渝中半岛下半城风貌带。渝中区延续了该片区原有的街巷肌理、风貌特征，还原了老重庆扩城过程中自然生长的一片老街区。项目占地面积约19000平方米，建筑面积约32600平方米，规划停车位约260个，总投资约3.5亿元。
鲁祖庙传统风貌区位于解放碑核心商圈，拥有完善的商业商务配套资源，聚集了旅游、商务、原住民等多元的消费人群。项目占地面积约6200平方米，建筑面积约12000平方米，共16栋建筑。通过修复、重建，原汁原味地保留了老街区的小巷空间、建筑风貌。街区预计今年国庆节面世，招商方向是高端餐饮、餐酒娱乐、轻奢潮牌、文博书店等业态。
枇杷山老街区项目环绕枇杷山公园，占地面积约23000平方米，建筑面积约15000平方米，毗邻市文化宫、市少年宫、重医附属儿童医院等重要文化、医疗资源。项目预计于年底完成主体建筑，其招商方向是总部企业、商务办公、餐饮休闲、社区商业、教培艺培等产业。
长租公寓项目厚积薄发
蕴含新增长点
一直以来，渝中区致力于通过城市更新，持续提升区域职住比、优化区域人口结构。为此，推出了一批交通便利、配套完善的长租公寓项目。
民生路11号项目，位于解放碑商圈核心区域，紧邻鲁祖庙传统风貌区及轨道1号线、2号线。项目建筑面积约8200平方米，可打造30-70平方米的单间、一室一厅及两室一厅公寓约160套。
嘉西村项目，位于嘉陵江大桥南桥头、上清寺嘉西村社区（AAA旅游景区），紧邻轨道3号线、2号线。项目建筑面积约1500平方米，3栋建筑，可打造27-35平方米的单间、一室一厅公寓约38套。
中山二路21号项目，位于枇杷山老街区，紧邻轨道10号线七星岗站，可实现出地铁进家门。项目建筑面积约1700平方米，可打造27-35平方米的单间和一室一厅公寓约30套。纯阳洞项目，位于市级文物金刚塔旁，紧邻轨道1号线、10号线、18号线。项目建筑面积约2800平方米，3栋建筑，可打造30-50平方米的单间、一室一厅、两室一厅公寓62套。
国际村66-70号项目，位于贰厂文创公园旁，紧邻轨道1号线。项目建筑面积约1600平方米，1栋建筑，可打造20-36平方米的单间、一室一厅公寓25套。
