来源时间为：2023-12-01
中央商务区（CBD）是现代化大都市的标志，是现代服务业经济发展的创新地、引领地。11月28日，2023福布斯中国解放碑论坛在重庆市解放碑CBD举行。论坛上，“2023福布斯中国中央商务区竞争力”榜正式发布，解放碑CBD竞争力位居全国第五，仅次于北京CBD、上海陆家嘴CBD、广州天河CBD及深圳福田CBD。
据悉，该榜从CBD的国际影响力、经济产出效益、城市形象、消费引领力、营商吸引力和创新活力等维度，对国内139个现代CBD进行系统评价，旨在为全国CBD的建设提供样本和标准支持，并为各地的创业者、投资者、企业家创新创业、共拓商机提供参考和指引。此次论坛吸引了众多国际头部奢侈品牌、商业地产、金融机构、投资机构、国际知名商圈、房产等商务地产高层，以及国际化CBD建设领域的专家及相关代表参与，并进行了总部企业组、国际消费组和城市合伙人组投资对接。
解放碑将打造“双千亿”CBD
重庆市副市长张国智介绍，今年前三季度，重庆中央商务区以约2的幅员面积，贡献了全市约5的GDP，对全市经济社会发展提供了强劲动力和重要支撑。
“解放碑是重庆地标，是重庆高端产业最密集、经济活动最活跃、配套设施最完善的区域之一，正加快建设世界知名商圈，全年人流量超过1.6亿人次，集聚世界500强80家、总部企业297家，亿元税收楼26栋，经营主体超过4万家，汇集国际知名品牌200余个。2022年，解放碑CBD社会消费零售总额达988亿元，地均、楼均、人均产出在中西部地区遥遥领先。”渝中区委书记黄茂军说道。解放碑CBD已摘获全国示范步行街、国家级夜间文化和旅游消费集聚区、全国示范智慧商圈三块国家级金字招牌，国际范、巴渝韵、时尚感融合共生、交相辉映。
福布斯中国集团总裁张清琏表示，中国城市经济已从追求数量转型到质量升级，这体现在产业升级和消费升级上。“本次论坛旨在通过解放碑——重庆最著名的商业地标，围绕打造国际化CBD和城市高质量发展，探讨前进方向，共享发展新机。”
看好渝中全力推进西部金融中心主承载区、国际消费中心城市核心区、中西部国际交往中心核心区、世界知名文化旅游目的地的巨大潜力和发展优势，福布斯中国重庆会客厅当日在重庆来福士亮相，释放榜单会员优势资源，助力城市高质量发展。
“服务创新是最具凝聚力的发展基础。”解放碑中央商务区管委会主任米佳表示，解放碑CBD已组建产业发展社会治理专业服务团队，扩大精准服务半径和提升服务能力，今年年初已落地签约16个总量上百亿的重大产业项目，社会资本的投资占到90以上。携手知名商业运营团队，专业服务机构和世界500强等一批有想法、有魄力的行业精英，解放碑CBD成立了城市合伙人联盟，打造兼具世界眼光、先锋思维、领军魄力的城市最强大脑。加强顶层设计和行政效能，成立了解放碑CBD开发建设委员会，以开发区的模式高效推动重点项目。
“我们锚定打造重庆首个GDP和社零‘双千亿’中央商务区，将倾力建设产城融合、近悦远来、主客共享的解放碑——朝天门世界知名商圈。”米佳说道。
可持续高质量发展新路径
“城市更新是最具创造力的实现路径，在载体的增效上量质齐升，解放碑已新增办公消费空间200万平方米。”在解放碑CBD提质之路时，米佳直言：“产业振兴是最具辨识度的目标成果。聚焦总部经济，解放碑向空中要生产力，坚持一栋楼造就一个产业集群。依托中新合作示范项目——重庆来福士打造现代服务业产业园；依托复星国际、成渝金融法院，打造绿色金融产业集聚高地，吸引金融机构总部、品牌专业服务机构落户。”
谈及中国CBD商圈可持续发展的路径，中国价格协会副会长、上海交通大学奢侈品品牌研究中心主任李杰指出，构建商业街区生态系统的基础是商业设施和城市基础设施，而这个系统的核心是要寻求主街与后街、商业与文化、商业与商务、商场与商场、品牌与品牌间的五个平衡，高端商圈要把中国和世界连接起来。
新加坡盛裕集团北亚区首席执行官林丰坚了新加坡城市综合体与CBD的协同发展——宜居与商业的有机融合经验，他认为高质量发展明日之城，应以“产城融合”的理念推动城市与产业发展的双赢，将“零碳可持续”纳入城市综合体和CBD发展核心，通过“数智化转型”提高运营效率和城市管理水平，充分利用相关资源，营造宜居宜业的城市环境，共同推进城市高质量发展。
值得一提的是，为助力成渝双城经济圈建设，解放碑中央商务区管委会与成都市锦江区春熙路时尚活力区管委会签订《共建世界知名商圈战略合作协议》，将围绕“商圈联建、资源联引、服务联享、活动联办、成果联展”等方面开展全方位合作，实现资源共享、优势互补、相互促进、共同发展，增强双核区域引领带动能力，推动成渝地区双城经济圈建设形成更多具有独特辨识度的成果。
国际商报记者俞芳
