数据显示，上周（7.18—7.24）重庆主城区商品房成交量37.92万方，环比下降24.33。
新浪乐居讯(记者付畅实习记者蒋峥)7月第三周，酷暑下的重庆楼市，在经过第二周成交量价双双大幅度增长之后，受传统淡季影响，成交量价再次出现下滑。
数据显示，上周（7.18—7.24）重庆主城区商品房成交量37.92万方，环比下降24.33；成交量大幅下降的同时，成交均价也出现下滑，上周主城商品房成交均价从“7”字头降回“6”字头，为6993元/㎡，环比下降1.88。
主城商品房单周成交量下滑同比基本持平
根据近三年7月四周单周成交数据可知，14年、15年7月四周楼市成交量均是连续四周下滑，而今年则起伏不定。数据显示，上周重庆主城区商品房共成交建筑面积37.92万方，环比下降24.33；与2015年同期相比上涨了12.5；与2014年相比小幅下降5.7。
值得一提的是，在相比15年成交量上涨的同时，成交均价也出现小幅上涨。数据显示，上周重庆主城区商品房成交均价达6993元/㎡，较2015年同比上涨8.31
渝中区领衔主城房价榜首北部新区单周房价降近千元
进入7月第三周，由于近两周供应不足，市场成交量有所下滑。数据显示，上周主城区商品住宅共成交28.99万方，环比下降44.01。
从各区来看巴南区鲁能南渝新城低价走量，单项目成交1.34万方，整个区域共计成交5.02万方，占比17.32，帮助巴南区夺得成交量销售冠军。数据显示上周北部新区成交量为4.63万方，占比为15.97，其次是渝北区、沙坪坝区占比为13.76、12.11。
从各区的成交均价来看，渝中区超过北部新区占得榜首，达到9410元/㎡，北部新区则为8287元/㎡相比上周每平方下降了1056元。南岸区则是以7744元/㎡的成交均价排在第三位，相比上周每平米增加了1628元。
调整期后供应走高房企加大开盘量
经过楼市传统淡季的调整期后，房企加速放盘。数据显示，上周重庆主城区新开盘或加推项目3个，推出4.62万方，成交2.25万方，开盘当天平均认购率为47。
上周主城区，主要推出为刚需高层产品，推出46套别墅，其中推出115套，成交81套，开盘当天去化率高达70。
另外，在23号收官钜献盛大开盘，推出区间61.97㎡-87.38㎡房源332套，，售出109套，认购率为32.8，整体折后均价为8463元/㎡。
首钢公园城市收官现场
